Estimation théorique
Chemin de Tucoo,64230 Lescar (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Tucoo,64230-Lescar indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-28 | 4 | CHE DE TUCOO | 4 | 102 | 724 | 195000€ | 1912€ |
2022-04-21 | 13 | CHE DU STADE | 5 | 118 | 1000 | 300680€ | 2548€ |
2020-02-13 | 55 | CHE DE PAU | 5 | 129 | 1112 | 243000€ | 1884€ |
2021-06-24 | 1 | IMP LES ARBOUSIERS | 5 | 91 | 700 | 285000€ | 3132€ |
2022-09-20 | 33 | RTE DE BAYONNE | 5 | 140 | 1000 | 117000€ | 836€ |
2019-12-04 | 5013 | IMP DU COTEAU | 5 | 171 | 1000 | 420000€ | 2456€ |
2021-06-29 | 22 | RUE BELLEVUE | 5 | 109 | 788 | 340000€ | 3119€ |
2023-06-28 | 32 | CHE DE PAU | 5 | 140 | 800 | 364000€ | 2600€ |
2020-01-08 | 31 | CHE DE PAU | 8 | 170 | 500 | 280000€ | 1647€ |
2019-07-05 | 3 | RUE BELLEVUE | 6 | 161 | 711 | 270000€ | 1677€ |
2022-12-27 | 28 | CHE DE PAU | 4 | 80 | 500 | 192500€ | 2406€ |
2022-01-05 | 7 | RUE DES TAMARIS | 6 | 175 | 1204 | 357000€ | 2040€ |
2021-12-16 | 9121 | CHE DE BATAN | 4 | 118 | 3335 | 366000€ | 3102€ |
2022-07-06 | 23 | CHE DE PAU | 4 | 100 | 1009 | 309310€ | 3093€ |
2022-12-09 | 3 | RUE D OSSAU | 4 | 125 | 306 | 318500€ | 2548€ |
2020-02-28 | 12 | CHE DE BATAN | 5 | 150 | 565 | 230000€ | 1533€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 98 | 202 | 98262€ | 1003€ |
2019-09-03 | 19 | CHE PIERRINOT | 4 | 89 | 1028 | 211350€ | 2375€ |
2021-06-04 | 19 | CHE PIERRINOT | 4 | 89 | 1028 | 239938€ | 2696€ |
2021-03-24 | 6 | IMP DU CANAL | 2 | 130 | 606 | 230000€ | 1769€ |
2021-05-21 | 5106 | CHE DE BATAN | 3 | 108 | 622 | 252000€ | 2333€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 76 | 0 | 192000€ | 2526€ |
2022-09-21 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 76 | 0 | 195000€ | 2566€ |
2021-02-10 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 77 | 0 | 168000€ | 2182€ |
2022-02-23 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 77 | 0 | 180000€ | 2338€ |
2021-03-09 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 0 | 157850€ | 2024€ |
2021-03-19 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 0 | 161800€ | 2074€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 0 | 189000€ | 2423€ |
2021-10-08 | 16 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 90 | 150 | 223000€ | 2478€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU PIC D ANIE | 5 | 87 | 145 | 221000€ | 2540€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 90 | 129 | 182900€ | 2032€ |
2021-08-12 | 10 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 90 | 138 | 200643€ | 2229€ |
2022-09-23 | 13 | CHE DU CHATEAU | 5 | 180 | 827 | 458000€ | 2544€ |
2019-06-14 | 5 | CHE DE LA CARIBETTE | 5 | 122 | 886 | 80000€ | 656€ |
2020-11-24 | 15 | CHE DE PAU | 5 | 130 | 657 | 240900€ | 1853€ |
2021-07-12 | 20 | RUE DES CEPES | 5 | 126 | 750 | 305000€ | 2421€ |
2021-08-25 | 4 | CHE PIERRINOT | 5 | 116 | 915 | 280000€ | 2414€ |
2020-03-11 | 7 | CAMI DE CATSUS | 5 | 154 | 524 | 190000€ | 1234€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DES CEPES | 3 | 95 | 806 | 389500€ | 4100€ |
2022-01-25 | 5 | IMP DE GAVARNIE | 4 | 75 | 861 | 193548€ | 2581€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 135 | 823 | 264650€ | 1960€ |
2022-06-10 | 8 | RUE CYPRIEN DESPOURRINS | 4 | 79 | 252 | 210912€ | 2670€ |
2021-05-06 | 14 | RUE CYPRIEN DESPOURRINS | 4 | 95 | 183 | 200810€ | 2114€ |
2019-08-20 | 14 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 93 | 357 | 200000€ | 2151€ |
2022-05-16 | 4 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 79 | 186 | 184155€ | 2331€ |
2021-07-16 | 10 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 80 | 175 | 186000€ | 2325€ |
2023-05-23 | 128 | AV DENIS TOUZANNE | 6 | 131 | 2791 | 380000€ | 2901€ |
2021-05-25 | 12 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 127 | 1016 | 198900€ | 1566€ |
2020-10-30 | 39 | RUE PRINCIPALE | 4 | 112 | 1084 | 231105€ | 2063€ |
2022-08-09 | 39 | RUE PRINCIPALE | 4 | 112 | 1084 | 280330€ | 2503€ |
2022-06-24 | 18 | RUE TRISTAN DEREME | 4 | 80 | 0 | 197000€ | 2463€ |
2021-07-09 | 2 | RUE TRISTAN DEREME | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2020-02-29 | 1 | RUE CYPRIEN DESPOURRINS | 5 | 94 | 900 | 91821€ | 977€ |
2020-08-05 | 1 | RUE CYPRIEN DESPOURRINS | 5 | 94 | 900 | 209500€ | 2229€ |
2022-05-10 | 126 | AV DENIS TOUZANNE | 4 | 117 | 1327 | 380000€ | 3248€ |
2020-04-30 | 18 | CAMI DE CATSUS | 1 | 105 | 650 | 290000€ | 2762€ |
2022-02-28 | 25 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 98 | 567 | 300280€ | 3064€ |
2021-06-28 | 27 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 121 | 652 | 345000€ | 2851€ |
2020-12-22 | 23 | CAMI DE CATSUS | 2 | 45 | 423 | 85000€ | 1889€ |
2019-07-26 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 172 | 922 | 388600€ | 2259€ |
2022-10-15 | 120 | AV DENIS TOUZANNE | 6 | 130 | 1003 | 459000€ | 3531€ |
2022-08-30 | 7 | CHE LA CARRERRASSE | 4 | 111 | 972 | 345050€ | 3109€ |
2019-09-16 | 4 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 98 | 652 | 229700€ | 2344€ |
2021-04-13 | 7 | CHE MALAT | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2020-03-16 | 16 | ALL LAULHERE | 4 | 93 | 878 | 204000€ | 2194€ |
2021-11-03 | 4 | RUE JEAN PREVOST | 5 | 114 | 763 | 276300€ | 2424€ |
2019-07-08 | 16 | ALL LAULHERE | 4 | 87 | 584 | 180000€ | 2069€ |
2021-03-09 | 4 | IMP DES GRILLONS | 4 | 84 | 1072 | 180000€ | 2143€ |
2019-09-19 | 12 | CHE LA CARRERRASSE | 6 | 134 | 553 | 191469€ | 1429€ |
2020-08-20 | 112 | AV DENIS TOUZANNE | 4 | 90 | 1008 | 203692€ | 2263€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 105 | 845 | 232000€ | 2210€ |
2022-09-29 | 9005 | AV DENIS TOUZANNE | 4 | 100 | 800 | 215000€ | 2150€ |
2020-12-04 | 6 | IMP LES CHANTERELLES | 6 | 141 | 0 | 312150€ | 2214€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 95 | 0 | 313000€ | 3295€ |
2020-10-13 | 4 | IMP DU CAMI SALIE | 4 | 120 | 1008 | 226000€ | 1883€ |
2023-02-22 | 7 | IMP DES CRETES | 4 | 96 | 1214 | 283000€ | 2948€ |
2021-01-26 | 42 | IMP DU CAMI SALIE | 5 | 112 | 0 | 269000€ | 2402€ |
2021-10-01 | 48 | CAMI SALIE | 7 | 217 | 2872 | 583000€ | 2687€ |
2021-03-30 | 25 | CHE DE GOURREIX | 5 | 104 | 786 | 95000€ | 913€ |
2019-09-06 | 11 | RUE ANTOINE DE BOURBON | 5 | 177 | 818 | 369000€ | 2085€ |
2021-07-21 | 32 | CHE DU PONT LONG | 5 | 123 | 700 | 349000€ | 2837€ |
2020-01-16 | 6 | RUE DU PIC DU GER | 4 | 79 | 1086 | 359905€ | 4556€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DU PIC DU GER | 6 | 150 | 1002 | 254100€ | 1694€ |
2021-07-05 | 4 | RUE GABRIELLE D'ESTREES | 5 | 121 | 901 | 338300€ | 2796€ |
2022-04-08 | 8 | RUE CHARLES DE BORDEU | 4 | 78 | 0 | 180000€ | 2308€ |
2022-05-20 | 10 | CAMI SALIE | 5 | 200 | 1302 | 582470€ | 2912€ |
2021-11-10 | 14 | IMP DU CAMI SALIE | 6 | 115 | 1158 | 271850€ | 2364€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DU PIC D'AYOUS | 4 | 98 | 331 | 277000€ | 2827€ |
2021-09-15 | 23 | CHE DU PONT LONG | 7 | 216 | 839 | 125000€ | 579€ |
2021-06-03 | 28 | CAMI SALIE | 4 | 110 | 1268 | 249500€ | 2268€ |
2021-04-27 | 7 | RUE DU PIC DU GER | 4 | 99 | 985 | 304000€ | 3071€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DU CLOS DU REY | 5 | 86 | 771 | 286000€ | 3326€ |
2021-04-02 | 2 | CHE DE LA RENAISSANCE | 3 | 96 | 500 | 318400€ | 3317€ |
2023-01-11 | 24 | RUE DU PIC D'OSSAU | 6 | 99 | 770 | 251000€ | 2535€ |
2022-11-02 | 56 | RUE PRINCIPALE | 6 | 136 | 1078 | 300000€ | 2206€ |
2021-12-07 | 4 | CAMI DE PUYALET | 7 | 148 | 222 | 282700€ | 1910€ |
2023-04-06 | 17 | RUE DU PIC D'AYOUS | 4 | 94 | 347 | 290400€ | 3089€ |
2019-07-30 | 25 | RUE DU CLOS DU REY | 5 | 124 | 764 | 293980€ | 2371€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DU PIC D'AYOUS | 5 | 139 | 472 | 278350€ | 2003€ |
2021-05-21 | 16 | CAMI SALIE | 7 | 132 | 1200 | 265000€ | 2008€ |
2020-12-23 | 5269 | CHE DE LA RENAISSANCE | 4 | 94 | 290 | 185000€ | 1968€ |
2020-01-16 | 6 | RUE CHARLES DE BORDEU | 6 | 101 | 850 | 247400€ | 2450€ |
2023-04-06 | 24 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 90 | 970 | 248000€ | 2756€ |
2019-10-29 | 93 | AV DENIS TOUZANNE | 4 | 72 | 581 | 177000€ | 2458€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DU PIC D'OSSAU | 10 | 180 | 1000 | 350000€ | 1944€ |
2021-07-12 | 9 | RUE DU PIC D'AYOUS | 4 | 106 | 515 | 280250€ | 2644€ |
2022-05-25 | 33 | CHE DU PONT LONG | 4 | 71 | 1230 | 189000€ | 2662€ |
2021-07-28 | 6 | IMP DES PICS | 4 | 108 | 1269 | 319050€ | 2954€ |
2019-09-30 | 11 | CHE DE LA RENAISSANCE | 4 | 93 | 914 | 180000€ | 1935€ |
2019-12-09 | 13 | RUE CHARLES DE BORDEU | 6 | 158 | 778 | 411250€ | 2603€ |
2022-03-23 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 81 | 862 | 185000€ | 2284€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DU PIC D'OSSAU | 5 | 87 | 796 | 249000€ | 2862€ |
2019-11-28 | 22 | CHE DE GOURREIX | 6 | 115 | 697 | 259500€ | 2257€ |
2020-09-24 | 3 | CHE BUROS | 5 | 201 | 1234 | 366000€ | 1821€ |
2020-10-14 | 9 | CHE DES CASSOURETS | 5 | 107 | 1194 | 200000€ | 1869€ |
2020-07-01 | 6 | RUE DU PIC D'OSSAU | 5 | 87 | 800 | 225000€ | 2586€ |
2020-10-02 | 14 | CHE LAS SENDEROS | 5 | 138 | 1135 | 389600€ | 2823€ |
2020-02-20 | 9 | IMP DU CLOS LALANUSSE | 5 | 100 | 595 | 128000€ | 1280€ |
2021-12-22 | 2 | RUE PUCHEOU | 4 | 118 | 875 | 289200€ | 2451€ |
2022-05-30 | 5 | CHE DU MALAPET | 5 | 169 | 1000 | 365500€ | 2163€ |
2021-08-31 | 8 | CHE DE LA COTE DU MUET | 5 | 135 | 477 | 347340€ | 2573€ |
2020-11-04 | 11 | CHE DES PRES | 5 | 114 | 621 | 304000€ | 2667€ |
2021-12-23 | 11 | CHE DES CASSOURETS | 4 | 100 | 556 | 295000€ | 2950€ |
2019-12-13 | 74 | CAMI SALIE | 4 | 84 | 2476 | 210000€ | 2500€ |
2021-03-17 | 2 | IMP DU CLOS LALANUSSE | 4 | 86 | 710 | 205000€ | 2384€ |
2021-12-22 | 2 | IMP DES PRES | 8 | 199 | 1096 | 280000€ | 1407€ |
2021-01-21 | 15 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 135 | 866 | 160000€ | 1185€ |
2019-08-09 | 4 | CHE DE LA COTE DU MUET | 6 | 116 | 1250 | 146000€ | 1259€ |
2023-06-28 | 1 | CHE DU MALAPET | 4 | 130 | 750 | 380900€ | 2930€ |
2022-03-07 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 185 | 875 | 336500€ | 1819€ |
2019-06-21 | 5 | IMP DES PRES | 5 | 118 | 1117 | 215000€ | 1822€ |
2020-05-07 | 1 | CHE DU MALAPET | 5 | 150 | 835 | 338150€ | 2254€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 111 | 882 | 216000€ | 1946€ |
2022-03-31 | 75 | AV DENIS TOUZANNE | 5 | 110 | 948 | 200000€ | 1818€ |
2022-05-25 | 13 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 102 | 842 | 265541€ | 2603€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DES PYRENEES | 5 | 168 | 1131 | 420000€ | 2500€ |
2021-08-18 | 1 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 100 | 849 | 238081€ | 2381€ |
2020-10-15 | 21 | CHE SIMOUNET | 5 | 136 | 1000 | 264000€ | 1941€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 103 | 822 | 202000€ | 1961€ |
2023-02-28 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 127 | 855 | 219000€ | 1724€ |
2022-12-28 | 71 | AV DENIS TOUZANNE | 6 | 109 | 84 | 300000€ | 2752€ |
2023-03-13 | 69 | AV DENIS TOUZANNE | 5 | 85 | 466 | 257750€ | 3032€ |
2021-09-22 | 64 | AV DENIS TOUZANNE | 7 | 115 | 595 | 162500€ | 1413€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DU NEOUVIELLE | 5 | 173 | 766 | 458550€ | 2651€ |
2022-01-31 | 15 | CAMI DE CAPBAT | 5 | 136 | 881 | 400000€ | 2941€ |
2020-09-24 | 69 | AV DENIS TOUZANNE | 4 | 118 | 584 | 255000€ | 2161€ |
2020-09-18 | 2 | CHE DE LA SERRE | 4 | 113 | 955 | 267550€ | 2368€ |
2023-03-09 | 4 | CHE DE LA SERRE | 4 | 113 | 955 | 312000€ | 2761€ |
2022-11-23 | 10 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 154 | 535 | 273000€ | 1773€ |
2023-02-21 | 5 | RUE DU NEOUVIELLE | 5 | 144 | 475 | 473000€ | 3285€ |